隨著新零售創業的不斷普及，越來越多的人選擇便利店創業項目。因為便利店的初始資金不多，經營的是民生經濟，四時不愁客源，一年中旺季沒有淡季。因此，很多人把便利店作為創業的起點。
但在開便利店之前，有很多重要的點需要了解清楚，以免增加開店成本，增加創業壓力。今天鯨魚挑選季今天就為大家梳理一下，一起來看看開店前要注意哪些問題？
01產權證必須核對
眾所周知，對于便利店來說，位置決定了半壁江山。但如果你選擇的店鋪位置超級好，而且租金出奇的便宜，那就要小心了！
門店之間發生產權糾紛的案例太多了，所以如果打算接手門店的轉租，一定要明確門店的產權。不管你是多少房東，都必須看產權證。同時，創業者需要仔細查看產權證上的房屋面積結構等信息，以免日后發生財產糾紛。
02店鋪必須核對牌照
開店本身需要很多證件，比如衛生許可證、消防許可證、環保許可證、煙草專賣零售許可證等。
創業者可以根據自己店鋪的經營范圍申請相應的證書。同時，您可以全面了解這些文件的信息，以及處理時間、費用、處理地點等，方便您自行處理文件。
但是如果是接管了轉賬的store，可以檢查一下之前store的各種證書是否齊全，缺的可以補，但是一定要注意證書的過期時間并及時更新，避免證書失效。
03警惕開發者的“承諾”
如果店鋪地址屬于新開發區，那么創業者必須進行多次調查。看看入住率如何？看看周圍是商業中心，還是城外的郊區？附近有沒有地鐵規劃……很多問題需要綜合考慮。
同時，不要相信開發者的承諾。開發商為了吸引商鋪和居民，往往會夸大其詞。企業家必須了解情況并避免投資損失。
04提前了解城市規劃情況
提前詢問店鋪附近是否有拆遷、修路等城市規劃情況。可以多和附近的其他老板聊天，也可以多關注當地的市場新聞。
不要輕易租，因為租金便宜。急于轉讓的店家，可能因為城市規劃情況不得不關店，但黑心店主卻要收取額外的轉讓費！
05成本問題要明確解決
接手店鋪前，要搞清楚電、水、氣等各項費用是否已經結清，并與原店主溝通好，如落到合同上，盡量完善合同，從而避免不必要的開支。.
在接手店鋪之前，創業者一定要多做調研，多問問題，多熟悉周邊環境，多走走，多看，多思考，慎重考慮后再決定開店，避免額外的投資成本。
