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開店做生意如何選擇地理位置?

來源:鮮目錄發布時間:2023-09-16 07:56:49

開店做生意如何選擇地理位置?一個好的店鋪是餐飲店的基本條件,也是必備條件。店鋪地置選好了,也就成功了一半,但好地段可不好找呢?那怎么找呢?在這一塊,鮮目錄壽司的負責人有著豐富的實戰經驗,據他的表述,在選店鋪位置時,有些是必須得考慮到位的。

比如店鋪周邊的環境是否有考察過?有些沒經驗的創業者,一看店鋪的租金也便宜,且地段也不錯,二話不說就交錢了,可等店鋪開起來,卻被告知,這個地段要拆遷重建了?這不在坑人嗎?所以,一定要確認是否有拆遷重建的規劃,如果沒有再確定是否要選址;還有就是配套設施要齊全,特別是餐飲店,像水電、燃氣、下水設施這些是必不可少的,也就是說要問清楚,是否具備開餐飲店的條件。

競爭環境也需要考察,就是說市場有沒有飽和,比方說開家壽司店,如果同地段的壽司店都開了多家,那你在這個地段再開一家壽司店,那競爭的激烈程度可想而知。所以,最好選擇市場還沒有飽和的地段,因為這樣成功的概率會高得多。

交通也得考慮。交通便利、進車停車方便的地方,人流量會大得多,但如果開在風口處、斜坡上、高層、死巷、門店前有障礙物的地方都不行,因為都會影響顧客進店進餐。那怎么樣的地段比較好呢?還是以餐飲店為例,寫字樓、居民區、大學城、商圈等地段會比較好。還有一個比較好的地段就是開在知名連鎖店或品牌店的周邊,像超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行就很不錯,因為可以借助他們的品牌效應和人氣。但不要開在人口稀少的地段,因為沒人,怎么可能開得起來呢?

以上的考慮完了后,還需要考慮店鋪租金,因為好地段的租金是比較貴的,如果你的創業資金充足,那倒沒多大問題,反之,不建議你非得選好地段,只要在同一個商圈就可以了。等考慮清楚后,在簽租賃合同時,務必與真正的房東簽訂,不要找二房東,以免出現不必要的糾紛。

總得來講,在筆者看來,店鋪的選址一定要選好。

 

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